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Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa mínima: 12.853 €Posesión non especificadaEn curso Burgos

CARDEÑADIJO

Carrer Arrieros 13

759,96 m² construídos211 € €/m² taxación

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 8,0 % · Castella i Lleó

Taxación: 160.664 €
Poxa: 128.531 €
Tramos: 2000 €

ROI estimado

32,3 %

Beneficio

39.202 €

Custo total

121.462 €

Poxa

112.465 €

vs taxación

70,0 %

ROI negativo

12.853 €50%70%Taxación120%

ITP: 8997 €
Gastos: 0 €
Cargas: 0 €
% tax.: 70,0 %

✅ Adxudicación Directa Garantida. Poxa superior ao 70% (Art. 670.1 LEC). Ningunha parte pode mellorar a oferta.

Importe da licitación112.465 €

ITP (8 % en Castella i Lleó)8997 €

Provisión rexistro / notaría1500 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real122.962 €

Datos económicos

Valor de taxación: 160.664 €
Valor de poxa: 128.531 €
Tramos entre poxas: 2000 €
Depósito requirido: 6427 € (4,0 %)
Poxa mínima: 12.853 €
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Castella i Lleó
Provincia: Burgos
Código postal: 09194
Referencia catastral: 5337125VM4853N0001SZ
Autoridade xestora: U.R. SUBASTAS CASTILLA Y LEÓN - VALLADOLID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4786001176

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Preanálise documental automática (Non vinculante)

Pendente de análise

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.

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Descrición (BOE)

100% DEL PLENO DOMINIO. FINCA 3487 DE CARDEÑADIJO, QUE SEGÚN DESCRIPCIÓN REGISTRAL ES URBANA, PARCELA RESULTANTE Nº. 7-25 DEL PROYECTO DE REPARCELACION, UNIDAD DE ACTUACION UR1, SUPERFICIE DE PARCELA: 1.732,72 M2, QUE LINDA: NORTE, PARCELAS 7-5 A 7-14 SUR, PARCELA 7-15 A 7-23 ESTE, C/LOS ARRIEROS Y OESTE, PARCELAS 7-5 A 7-7 Y PARCELA 7-23 EDIFICABILIDAD 759,96 M2 CLASIFICACION RESIDENCIAL URBANA UNF-PH, NUM. MAXIMO DE VIVIENDAS 4. LA PARCELA CATASTRAL TIENE FORMA TRIANGULAR, CON ACCESO POR LA C/ ARRIEROS, 13, ESTÁ DELIMITADA EN TODO SU PERÍMETRO POR LOS JARDINES DEL RESTO DE VIVIENDAS Y EN SU ACCESO FRONTAL TENÍA EN 2024 VARIOS CIERRES METÁLICOS SENCILLOS Y/O VARIAS CASETAS DE OBRAS. REFERENCIA CATASTRAL 5337125VM4853N0001SZ