Vivenda EL EJIDOVista satélite aproximada (zona)
Vivenda7 días restantesPoxa libre (sen mínimo)Posesión non especificadaEn cursoAlmería

EL EJIDO

Adreça exacta disponible amb compte

Simulador de poxa · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia
Taxación
208.778 €
Poxa
208.778 €
Tramos
4176 €

ROI estimado

33,5 %

Beneficio

52.403 €

Custo total

156.375 €

Poxa

146.145 €

vs taxación

70,0 %

ROI negativo
1000 €50%70%Taxación120%
ITP
10.230 €
Gastos
0 €
Cargas
0 €
% tax.
70,0 %

Cantidade reclamada 114.152 €: só limiar Art. 670 LEC, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida. Poxa superior ao 70% (Art. 670.1 LEC). Ningunha parte pode mellorar a oferta.

Importe da licitación146.145 €
ITP (7 % en Andalusia)10.230 €
Provisión rexistro / notaría1500 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real157.875 €

Datos económicos

Valor de taxación
208.778 €
Valor de poxa
208.778 €
Tramos entre poxas
4176 €
Depósito requirido
10.439 € (5,0 %)
Poxa mínima
—
Poxa máxima
—
Cantidade reclamada
114.152 €
Cargas existentes
0 €
Debeda rexistrada
0 €
Fin da subasta
11/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma
Andalusia
Provincia
Almería
Código postal
04711
Referencia catastral
—
Autoridade xestora
Sección Civil e Instrucción TI El Ejido. Plz.n 2 - EJIDO(EL)
ID BOE
SUB-JA-2026-267412

Descrición (BOE)

INCA 105993 DE EL EJIDO INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE EL EJIDO URBANA: NÚMERO SETENTA Y SIETE.- Vivienda izquierda, vista desde terrenos comunes del total complejo ubicados en el centro, de la planta primera, puerta 3ª, que tiene su acceso por el zaguán y escalera D, del Bloque 10, con servicio de ascensor. Forma parte de una edificación situada en el paraje Salinas de Guardias Viejas, en el término municipal de El Ejido, dentro del conjunto inmobiliario conocido como CONJUNTO RESIDENCIAL LAGUNA BEACH, en calle sin denominación, declarada sobre la ZONA TRES de la urbanización. Comprende una superficie total de setenta y cinco metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados incluidas sus terrazas cubiertas y descubiertas. Le pertenece como anejo inherente inseparable la COCHERA número TREINTA Y CUATRO,que ocupa una superficie útil de diez metros, doce decímetros y cincuenta centímetros cuadrados, o sea, dos metros y veinticinco centímetros en sus lindes frente y fondo, y cuatro metros y cincuenta centímetros en sus lindes izquierda y derecha. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: - En relación a la fase ó zona 3 en donde esta ubicado: 0,4679 por ciento. - Y en relación al total Complejo: 0,1856 por ciento. REFERENCIA CATASTRAL: 5326401WF1652N0461FS