CAMPOHERMOSO – NÍJAR
Adreça exacta disponible amb compte
Simulador de poxa · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia- Taxación
- 488.470 €
- Poxa
- 412.697 €
- Tramos
- —
ROI estimado
33,5 %
Beneficio
122.606 €
Custo total
365.864 €
Poxa
341.929 €
vs taxación
70,0 %
- ITP
- 23.935 €
- Gastos
- 0 €
- Cargas
- 0 €
- % tax.
- 70,0 %
Cantidade reclamada 5396 €: só limiar Art. 670 LEC, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
⚠️ Zona de Incerteza. O debedor ou acredor poden mellorar a postura, ou o LAJ podería rexeitala se a considera lesiva (Art. 670.4 LEC).
Datos económicos
- Valor de taxación
- 488.470 €
- Valor de poxa
- 412.697 €
- Tramos entre poxas
- —
- Depósito requirido
- 20.635 € (4,2 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 5396 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 18/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Almería
- Código postal
- 04110
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Sección Civil TI Almería. Plz.n 3 - ALMERIA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267900
Descrición (BOE)
FINCA RUSTICA: Trozo de tierra procedente de la hacienda conocida por Cortijo de La Molina, al sitio de Campohermoso, paraje de La Loma, Capellania, Serrata de Archidona y Pared de Castro, término municipal de Nijar, con una cabida de una hectárea, setenta y tres áreas, setenta y siete centiáreas y veintiséis decímetros cuadrados, lindante: Norte, parcela nueve mil diecisiete, camino y parcela nueve mil veinticuatro desagüe; Sur, parcela nueve mil dieciocho camino y parcela ciento veintiocho de Don Ramón Francisco Rodríguez Torres; Este, parcela ciento veintiocho de Don Ramón Francisco Rodríguez Torres y parcela nueve mil doscientos catorce, desagüe; y Oeste, parcela treinta y cuatro de Don Francisco Olea Porcel, parcela nueve mil dieciocho camino y parcela nueve mil diecisiete camino. Dentro de su perímetro existe una casa cortijo, correspondiéndole a esta finca la mitad de la expresada casa-cortijo, o sea, la parte de Levante de la misma, compuesta de cuadra, pajar, dos habitaciones y mitad de la entrada, y veinte partes de las setecientas veinte de las que se componen la balsa y pozo sito en la finca segregada de ésta, de la Comunidad de Regantes Pozo de La Molina. Tiene la obligación de dejar pasar las aguas turbias de la Rambla por un cañón de boquera para fertilizar las tierras de los hermanos Porcel Alcalde. Referencia catastral: 04066A20200044000OAL Coordinación Catastral: No coordinada