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MARCHENA

Adreça exacta disponible amb compte

244,56 m² eraikiak601 € €/m² balorazioa

Eskaintza-simulagailua · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia
Balorazioa
147.000 €
Subhasta
147.000 €
Tarteak
2940 €

ROI estimatua

33,5 %

Etekin

36.897 €

Kostu osoa

110.103 €

Eskaintza

102.900 €

vs balorazioa

70,0 %

ROI negatiboa
1000 €50%70%Balorazioa120%
ITP
7203 €
Gastuak
0 €
Kargak
0 €
% bal.
70,0 %

Erreklamatutako zenbatekoa 147.000 €: Art. 670 LEC atalasea soilik, ez da kostura gehitzen (esleipendunak ez du zorra bere gain hartzen).

✅ Esleipen Zuzena Bermaturik. Eskaintza %70etik gora (Art. 670.1 LEC). Inork ezin du eskaintza hobetu.

Lizitazio-zenbatekoa102.900 €
ITP (7 % · Andalusia)7203 €
Erregistro / notario hornidura1500 €
Aurreko kargen gain hartzea0 €
Inbertsio osoa erreala111.603 €

Datu ekonomikoak

Balorazio-balioa
147.000 €
Subhasta-balioa
147.000 €
Eskaintza-tarteak
2940 €
Beharrezko gordailua
7350 € (5,0 %)
Gutxieneko eskaintza
—
Gehieneko eskaintza
—
Erreklamatutako zenbatekoa
147.000 €
Dauden kargak
0 €
Erregistratutako zorra
0 €
Subhastaren amaiera
12/11/2026 19:00

Kokapena eta erregistroa

Autonomia erkidegoa
Andalusia
Probintzia
Sevilla
Posta-kodea
41620
Katastro-erreferentzia
—
Erregistro-finka
Finca 6 · Tomo 1 · Libro 592 · Folio 114
Kudeaketa-agintaritza
Sección Civil e Instrucción TI Marchena. Plz.n 2 - MARCHENA
BOE ID
SUB-JV-2026-260411

Deskribapena (BOE)

DESCRIPCIÓN: RÚSTICA: "Casa señalada con el número diecinueve (19) de gobierno en calle Marcos Ruiz de la localidad de Marchena. Tiene una superficie de doscientos cuarenta y cuatro metros y cincuenta y seis decímetros cuadrados (244,56 m2), distribuidos convenientemente, de los que sólo hay construidos ciento cincuenta metros cuadrados (150 m2), con antigúedad superior a los cincuenta años (asi se describe en título). Linda: frente, con calle Marcos Ruiz; derecha, con el número 21 de la calle Marcos Ruiz, cuyo titular catastral resulta ser Carmen Arispón Herrera; izquierda, con el número 17 de la calle Marcos Ruiz, cuyo titular catastral resulta ser Antonio Morilla Mateo; y fondo; con fincas señaladas con los números 17 y 19 en Plaza Fernando Alcaide Rivas, cuyos titulares catastrales respectivos resultan ser Jose Antonio Delgado García y Antonio Morilla Mateo". Titularidad: Pertenece a mis mandantes y al matrimonio demandado por terceras e iguales partes indivisas, por título de compraventa a Don José Vargas Muñoz, en virtud de escritura autorizada el día 12 de febrero de 2.014 por el Notario de La Puebla de Cazalla Don Alvaro Romero García, bajo el número 62 de su Protocolo. INSCRIPCIÓN: en el Registro de la Propiedad de Marchena al Tomo 1.296, Libro 592, Folio 114, Finca número 6.087, inscripción 24a. REFERENCIA CATASTRAL: es la 6440635TG8364S00011E