Etxebizitza CAMPOHERMOSO – NÍJAR
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CAMPOHERMOSO – NÍJAR

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Eskaintza-simulagailua · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia
Balorazioa
488.470 €
Subhasta
412.697 €
Tarteak
—

ROI estimatua

33,5 %

Etekin

122.606 €

Kostu osoa

365.864 €

Eskaintza

341.929 €

vs balorazioa

70,0 %

ROI negatiboa
1000 €50%70%Balorazioa120%
ITP
23.935 €
Gastuak
0 €
Kargak
0 €
% bal.
70,0 %

Erreklamatutako zenbatekoa 5396 €: Art. 670 LEC atalasea soilik, ez da kostura gehitzen (esleipendunak ez du zorra bere gain hartzen).

⚠️ Ziurgabetasun-eremua. Zordunak edo hartzekodunak postura hobetu dezakete, edo LAJ-k uka dezake kaltegarritzat jotzen badu (Art. 670.4 LEC).

Lizitazio-zenbatekoa341.929 €
ITP (7 % · Andalusia)23.935 €
Erregistro / notario hornidura1500 €
Aurreko kargen gain hartzea0 €
Inbertsio osoa erreala367.364 €

Datu ekonomikoak

Balorazio-balioa
488.470 €
Subhasta-balioa
412.697 €
Eskaintza-tarteak
—
Beharrezko gordailua
20.635 € (4,2 %)
Gutxieneko eskaintza
—
Gehieneko eskaintza
—
Erreklamatutako zenbatekoa
5396 €
Dauden kargak
0 €
Erregistratutako zorra
0 €
Subhastaren amaiera
18/11/2026 19:00

Kokapena eta erregistroa

Autonomia erkidegoa
Andalusia
Probintzia
Almería
Posta-kodea
04110
Katastro-erreferentzia
—
Kudeaketa-agintaritza
Sección Civil TI Almería. Plz.n 3 - ALMERIA
BOE ID
SUB-JA-2026-267900

Deskribapena (BOE)

FINCA RUSTICA: Trozo de tierra procedente de la hacienda conocida por Cortijo de La Molina, al sitio de Campohermoso, paraje de La Loma, Capellania, Serrata de Archidona y Pared de Castro, término municipal de Nijar, con una cabida de una hectárea, setenta y tres áreas, setenta y siete centiáreas y veintiséis decímetros cuadrados, lindante: Norte, parcela nueve mil diecisiete, camino y parcela nueve mil veinticuatro desagüe; Sur, parcela nueve mil dieciocho camino y parcela ciento veintiocho de Don Ramón Francisco Rodríguez Torres; Este, parcela ciento veintiocho de Don Ramón Francisco Rodríguez Torres y parcela nueve mil doscientos catorce, desagüe; y Oeste, parcela treinta y cuatro de Don Francisco Olea Porcel, parcela nueve mil dieciocho camino y parcela nueve mil diecisiete camino. Dentro de su perímetro existe una casa cortijo, correspondiéndole a esta finca la mitad de la expresada casa-cortijo, o sea, la parte de Levante de la misma, compuesta de cuadra, pajar, dos habitaciones y mitad de la entrada, y veinte partes de las setecientas veinte de las que se componen la balsa y pozo sito en la finca segregada de ésta, de la Comunidad de Regantes Pozo de La Molina. Tiene la obligación de dejar pasar las aguas turbias de la Rambla por un cañón de boquera para fertilizar las tierras de los hermanos Porcel Alcalde. Referencia catastral: 04066A20200044000OAL Coordinación Catastral: No coordinada