Vista satélite aproximada (zona)

Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Posesión no especificadaEn curso Pontevedra

REDONDELA

CESANTES

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 9,0 % · Galícia

Tasación: 60.101 €
Subasta: 60.101 €
Tramos: 1202 €

ROI estimado

31,1 %

Beneficio

14.244 €

Coste total

45.857 €

Puja

42.071 €

vs tasación

70,0 %

ROI negativo

1000 €50%70%Tasación120%

ITP: 3786 €
Gastos: 0 €
Cargas: 0 €
% tas.: 70,0 %

Cantidad reclamada 19.053 €: solo umbral Art. 670 LEC, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Ninguna parte puede mejorar la oferta.

Importe de la licitación42.071 €

ITP (9 % en Galícia)3786 €

Provisión registro / notaría1500 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real47.357 €

Datos económicos

Valor de tasación: 60.101 €
Valor de subasta: 60.101 €
Tramos entre pujas: 1202 €
Depósito requerido: 3005 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 19.053 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Galícia
Provincia: Pontevedra
Código postal: 36800
Referencia catastral: —
Autoridad gestora: Sección Civil e Instrucción TI Redondela. Plz.n 2 - REDONDELA
ID BOE: SUB-JA-2025-253995

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Street View

Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Rojo · hipotecas/embargos evidentes

Alertas registrales detectadas: Se han detectado menciones a posibles cargas anteriores o situaciones posesorias en los documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Usufructo / derecho de uso, Arrendamiento / ocupación, IBI / afección fiscal). Esta lectura automática no sustituye la revisión registral.

Hipoteca / carga hipotecaria anterior
Usufructo / derecho de uso ×2
Arrendamiento / ocupación
IBI / afección fiscal ×2

Certificación de cargas (PDF fuente) ↗

Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

Servicio disponible próximamente

La auditoría jurídica completa se activará en una fase posterior. Puedes pedir un aviso sin rellenar más datos.

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Descripción (BOE)

URBANA.-CASA de planta baja y alta, de unos cincuenta y seis metros cuadrados y terreno unido a labradío y viña , todo lo que forma una sola finca conocida por ¿LUGAR DE RIAL¿ en el barrio de O COTO, número 61,Parroquia de Cesantes ,Municipio de Redondela , de la superficie de ciento veintitrés metros treinta decímetros cuadrados, que linda ;al NORTE , en línea de nueve metros y SUR , más de DoñaSusplicia Santos Tomé; y al Oeste , en línea de trece metros setenta centímetros carretera .