Solar🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Posesión no especificadaEn curso Pontevedra

Marcón

PARCELA NUMERO A-1 del Plano Parcelario del Parque Empresarial de O Campiño, parroquia de Marcón

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 9,0 % · Galícia

Tasación: 451.260 €
Subasta: 451.260 €
Tramos: 9025 €

ROI estimado

31,1 %

Beneficio

106.949 €

Coste total

344.311 €

Puja

315.882 €

vs tasación

70,0 %

ROI negativo

1000 €50%70%Tasación120%

ITP: 28.429 €
Gastos: 0 €
Cargas: 0 €
% tas.: 70,0 %

Cantidad reclamada 247.462 €: solo umbral Art. 670 LEC, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Ninguna parte puede mejorar la oferta.

Importe de la licitación315.882 €

ITP (9 % en Galícia)28.429 €

Provisión registro / notaría1500 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real345.811 €

Datos económicos

Valor de tasación: 451.260 €
Valor de subasta: 451.260 €
Tramos entre pujas: 9025 €
Depósito requerido: 22.563 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 247.462 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Galícia
Provincia: Pontevedra
Código postal: 36817
Referencia catastral: 4054003NG3945S0001XY
Autoridad gestora: Sección Civil TI Pontevedra. Plz.n 1 - PONTEVEDRA
ID BOE: SUB-JA-2026-257009

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Street View

Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Verde · sin menciones críticas detectadas

Alertas registrales detectadas: No se han detectado menciones explícitas a cargas anteriores en la lectura automática del texto. Esto NO garantiza que el inmueble esté libre de cargas.

Certificación de cargas (PDF fuente) ↗

Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

URBANA. - PARCELA NUMERO A-1 del Plano Parcelario del Parque Empresarial de O Campiño, parroquia de Marcón, municipio de Pontevedra. Está destinada a usos industriales, con una superficie de NOVECIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS. Linda: Norte, vial de la urbanización; Sur, terreno común de la urbanización; Oeste, terreno común de la urbanización; y Este, parcela número A-2. Sobre esta finca, y ocupando parte de su superficie, se ha construido la siguiente edificación: NAVE INDUSTRIAL en PLANTA BAJA, dedica a Obrador de Panadería y Pastelería, con una superficie construida de trescientos ochenta y tres metros con sesenta decímetros cuadrados; y ANEXO de PLANTA BAJA y PLANTA ALTA, para servicios, con una superficie construida de ciento cuarenta y cinco metros con cincuenta decímetros cuadrados por planta. Ocupa sobre la parcela una superficie de quinientos veintinueve metros con diez decímetros cuadrados, y tiene unasuperficie total edificada de seiscientos setenta y cuatro metros con sesenta decímetros cuadrados. SITUACIÓN: Parque Empresarial de O Campiño ¿ Marcón - Pontevedra.