Simulador de puja · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia- Tasación
- 110.000 €
- Subasta
- 110.000 €
- Tramos
- 2200 €
ROI estimado
33,5 %
Beneficio
27.610 €
Coste total
82.390 €
Puja
77.000 €
vs tasación
70,0 %
- ITP
- 5390 €
- Gastos
- 0 €
- Cargas
- 0 €
- % tas.
- 70,0 %
Cantidad reclamada 20.416 €: solo umbral Art. 670 LEC, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Ninguna parte puede mejorar la oferta.
Datos económicos
- Valor de tasación
- 110.000 €
- Valor de subasta
- 110.000 €
- Tramos entre pujas
- 2200 €
- Depósito requerido
- 5500 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 20.416 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 09/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Jaén
- Código postal
- 23220
- Referencia catastral
- —
- Finca registral
- Finca 2 · Tomo 1 · Libro 110 · Folio 159
- Autoridad gestora
- Sec. Civil e Inst. TI La Carolina. Plz.n 1 - CAROLINA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267228
Descripción (BOE)
URBANA: CASA marcada con el número cuatro, hoy número dos, de la calle Pozuelo, de la villa de Vilches, que mide tres metros y cincuenta centímetros de frente, teniendo una superficie en figura irregular de ochenta y un metros y treinta y cinco decímetros cuadrados, de los que corresponden a la parte edificada cincuenta metros y quince decímetros cuadrados, y el resto de treinta y un metros y veinte decímetros a patio. consta de planta baja, planta alta y cámaras, siendo su superficie total construida de noventa y tres metros y quince decímetros cuadrados. Se compone de portal, cocina, habitaciones, granero y cuadra. Linda: derecha-entrando, casa de Francisco Ruiz Torres; izquierda, Agustín López Romero; y espalda, corral de la de Felipe Serrano Muelas. REFERENCIA CATASTRAL: 5689026VH5258N0001JD INSCRITA en el Registro de la Propiedad de La Carolina, al Tomo: 1.336, Libro: 110, Folio 159, Finca 2.554.