Simulador de puja · ROI
ITP 10,0 % · Comunitat Valenciana- Tasación
- 108.030 €
- Subasta
- —
- Tramos
- 600 €
ROI estimado
29,9 %
Beneficio
24.840 €
Coste total
83.190 €
Puja
75.621 €
vs tasación
70,0 %
- ITP
- 7562 €
- Gastos
- 0 €
- Cargas
- 7 €
- % tas.
- 70,0 %
Cantidad reclamada 21.672 €: solo umbral Art. 670 LEC, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Ninguna parte puede mejorar la oferta.
Datos económicos
- Valor de tasación
- 108.030 €
- Valor de subasta
- —
- Tramos entre pujas
- 600 €
- Depósito requerido
- 5401 € (5,0 %)
- Puja mínima
- 10.803 €
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 21.672 €
- Cargas existentes
- 7 €
- Deuda registrada
- 7 €
- Fin de la subasta
- 12/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Comunitat Valenciana
- Provincia
- Castelló
- Código postal
- 12589
- CRU / IDUFIR
- CRU 12009001224922
- Finca registral
- Finca 4620
- Autoridad gestora
- Servicio Provincial de Gestión, Inspección y Recaudación de la Diputación de Castellón - Castellón (Diputación de Castellón)
- ID BOE
- SUB-RC-2026-005400726
Descripción (BOE)
DATOS REGISTRALES Finca: 4620 DE CALIG IDUFIR: 12009001224922 Dirección: CL SENILL 12 Es:1 Pl:-1 Pt:01, 12589 CALIG (CASTELLÓN) Linderos: Desde la calle Romans: Frente, subsuelo de dicha calle y local donde se halla ubicado el centro de transformación de energía eléctrica; derecha, subsuelo de la calle Cuesta; fondo, subsuelo de la zona ajardinada y piscina; e izquierda, subsuelo de la vivienda tipo A del edificio contiguo. Descripción de la finca: URBANA, DEPARTAMENTO NÚMERO UNO.- Lo constituye el ALMACÉN sito en planta sótano, del edificio en Cálig, con fachadas a las calles Romans y Cuesta. Tiene acceso principal por la calle Romans. Consta de una superficie diáfana que mide, incluidas las zonas comunes de acceso, quinientos cuarenta y siete metros y treinta y ocho decímetros cuadrados útiles y seiscientos metros y setenta y siete decímetros cuadrados construidos. CUOTA: Se le asigna una cuota de participación en el total valor del edificio de cuatro coma noventa y nueve por ciento. Clase Inmueble: URBANA Cargas y gravámenes SERVIDUMBRE OTRO: CARGA/AFECCIÓN POR RAZÓN DE PROCEDENCIA DE LA ANOT/INSC O AL MARGEN DE LA ANOT/INSC: 7, TOMO: 772, LIBRO:35, FOLIO 166, DE FECHA: 03/06/2005 SERVIDUMBRE de propietario en favor de la finca registral 4576 de Cálig Sobre la finca registral 2,792, que será PREDIO SIRVIENTE, y en favor de la finca registral 4,576, que será PREDIO SIRVIENTE, constituye UNA SERVIDUMBRE que consistirá en la facultad del dueño del predio dominante el uso y disfrute de la zona ajardinada y de piscina del predio sirviente. Como consecuencia de ellos el dueño del predio dominante participará en los gastos de conservación, mantenimiento y reparación de dicha zona ajardinada y piscina en la proporción que oportunamente se determina entre la comunidad de propietarios del predio sirviente y el dueño del predio dominante. Mientras ambos predios, dominante y sirviente, sigan siendo propiedad exclusiva de la sociedad Jayfran, S.L., la servidumbre ahora constituida tendrá carácter legal de signo aparente de servidumbre, en la forma y efectos del artículo 541 del Código Civil, y adquirirá su verdadera naturaleza jurídica de auténtica servidumbre, tan pronto se verifique la primera transmisión de cualquier elemento que constituyen los predios dominante y sirviente. Formalizada en escritura autorizada en Benicarló ante el Notario Don Juan Aznar de la Haza el día catorce de diciembre de dos mil cinco. Constituida en la inscripción 7ª de la finca 2.792 de fecha tres de junio de dos mil cinco. DATOS CATASTRALES Referencia catastral 5925301BE7852N0020IT Localización:CL SENILL 12 Es:1 Pl:-1 Pt:01, 12589 CALIG (CASTELLÓN) Clase: Urbano Uso principal: Residencial Superficie construida: 579 m² Año construcción: 2006