Solar🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Posesión no especificadaEn curso Cantabria

EL ASTILLERO

Carrer Bernardo Lavin 32(A), Pl: -2.

49,75 m² construidos1421 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 10,0 % · Cantàbria

Tasación: 70.700 €
Subasta: 70.700 €
Tramos: 1414 €

ROI estimado

29,9 %

Beneficio

16.261 €

Coste total

54.439 €

Puja

49.490 €

vs tasación

70,0 %

ROI negativo

1000 €50%70%Tasación120%

ITP: 4949 €
Gastos: 0 €
Cargas: 0 €
% tas.: 70,0 %

Cantidad reclamada 65.004 €: solo umbral Art. 670 LEC, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Ninguna parte puede mejorar la oferta.

Importe de la licitación49.490 €

ITP (10 % en Cantàbria)4949 €

Provisión registro / notaría1500 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real55.939 €

Datos económicos

Valor de tasación: 70.700 €
Valor de subasta: 70.700 €
Tramos entre pujas: 1414 €
Depósito requerido: 3535 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 65.004 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Cantàbria
Provincia: Cantabria
Código postal: 39610
Referencia catastral: 3360039VP3036S0159DA
Autoridad gestora: Servicio de Gestión Subastas de Santander - SANTANDER
ID BOE: SUB-JA-2026-267031

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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

URBANA. ELEMENTO NÚMERO CIENTO CINCUENTA Y NUEVE. Plaza de GARAJE sita en el NIVEL-2 de un edificio radicante en el pueblo y término de Astillero, sitio de Pedrueca, en la parcela 4 del A.A. 05 de dicho pueblo, señalada con el número CUARENTA Y DOS, con una superficie construida de cuarenta y nueve metros y setenta y cinco decímetros cuadrados (49,75 m²), que linda al Norte, zona de acceso y maniobra, hueco bajo rampa y plaza de garaje número DIECIOHO; Sur y Este, muro de contención; y Oeste, rampa de acceso a garajes. CUOTA. Se le asigna una cuota de participación en elementos comunes y cargas con relación a las plantas de sótano de 3,49% y con relación al bloque del que forma parte y como participación en la entidad urbanística colaboradora de 0,71%.