Solar🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Posesión no especificadaEn curso Cádiz

ALGECIRAS

Avinguda Del Puerto

934,86 m² construidos159 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

Tasación: 148.215 €
Subasta: 148.215 €
Tramos: 2964 €

ROI estimado

33,5 %

Beneficio

37.203 €

Coste total

111.013 €

Puja

103.750 €

vs tasación

70,0 %

ROI negativo

1000 €50%70%Tasación120%

ITP: 7263 €
Gastos: 0 €
Cargas: 0 €
% tas.: 70,0 %

Cantidad reclamada 38.186 €: solo umbral Art. 670 LEC, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

⚠️ Zona de Incertidumbre. El deudor o acreedor pueden mejorar la postura, o el LAJ podría rechazarla si la considera lesiva (Art. 670.4 LEC).

Importe de la licitación103.750 €

ITP (7 % en Andalusia)7263 €

Provisión registro / notaría1500 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real112.513 €

Datos económicos

Valor de tasación: 148.215 €
Valor de subasta: 148.215 €
Tramos entre pujas: 2964 €
Depósito requerido: 7411 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 38.186 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Cádiz
Código postal: 11204
Referencia catastral: 8148704TF7084N0001LU
Autoridad gestora: Sección Civil TI Cádiz. Plz.n 4 - CADIZ
ID BOE: SUB-JA-2026-266149

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

Parcela de terreno en el termino municipal de Algeciras, (CADIZ) parte de la actuacion industrial (LA MENACHA), manzana B señalada con el numero B-15 en el plano parcelario. -Tiene una superficie de 934,86 metros cuadrados y linda : norte, zona verde parcela B-16; sur, avenida del Puerto y Parcela B-14; este, parcela B-16 y avenida del puerto ; y oeste, parcela B-14 y zona verde.