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Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Posesión no especificadaEn curso Almería

OLULA DEL RIO

CARRETERA BAJA

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

Tasación: 124.729 €
Subasta: 124.729 €
Tramos: 2495 €

ROI estimado

33,5 %

Beneficio

31.306 €

Coste total

93.423 €

Puja

87.311 €

vs tasación

70,0 %

ROI negativo

1000 €50%70%Tasación120%

ITP: 6112 €
Gastos: 0 €
Cargas: 0 €
% tas.: 70,0 %

Cantidad reclamada 75.737 €: solo umbral Art. 670 LEC, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Ninguna parte puede mejorar la oferta.

Importe de la licitación87.311 €

ITP (7 % en Andalusia)6112 €

Provisión registro / notaría1500 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real94.923 €

Datos económicos

Valor de tasación: 124.729 €
Valor de subasta: 124.729 €
Tramos entre pujas: 2495 €
Depósito requerido: 6236 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 75.737 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Almería
Código postal: 04867
CRU / IDUFIR: CRU 04007000918454
Finca registral: Finca 9 · Tomo 1356 · Libro 126 · Folio 14
Autoridad gestora: Sección Civil e Instrucción TI Purchena. Plz.n 1 - PURCHENA
ID BOE: SUB-JA-2026-264554

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Descripción (BOE)

1.-URBANA: PREDIO NÚMERO SETENTA. – Vivienda ó pido tipo D en planta segunda alta, señalada con el número SETENTA de los elementos individuales del inmueble, en término municipal de Olula del Río, pago de lugar, sitio el “Olivarico del Señor”, actualmente Carretera Baja, compuesta de tres dormitorios, dos baños, cocina, salón-comedor y terraza; con una superficie construida, incluida su parte proporcional de zonas comunes, de noventa y nueve metros, trece decímetros cuadrados, una superficie construida propia de noventa y cuatro metros, treinta y ocho decímetros cuadrados, y una superficie útil de ochenta y tres metros, ochenta y nueve decímetros cuadrados. Linda, tomando como frente su puerta de acceso, e incluyendo la terraza privativa: frente, pasillo distribuidor de planta y vivienda tipo c de la misma planta; derecha, entrando, vivienda tipo c de la misma planta y vuelo sobre carretera baja; izquierda, vivienda tipo E de la misma planta, y fondo, vivienda tipo E de la misma planta y vuelo sobre calle de nueva apertura orientada al Este. REGISTRO: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Purchena, Tomo 1356, Libro 126, Folio 14, Finca 9.922. CÓDIGO IDUFIR: 04007000918454.