Vivienda EL EJIDOVista satélite aproximada (zona)
Vivienda7 días restantesPuja libre (sin mínimo)Posesión no especificadaEn cursoAlmería

EL EJIDO

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Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia
Tasación
208.778 €
Subasta
208.778 €
Tramos
4176 €

ROI estimado

33,5 %

Beneficio

52.403 €

Coste total

156.375 €

Puja

146.145 €

vs tasación

70,0 %

ROI negativo
1000 €50%70%Tasación120%
ITP
10.230 €
Gastos
0 €
Cargas
0 €
% tas.
70,0 %

Cantidad reclamada 114.152 €: solo umbral Art. 670 LEC, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Ninguna parte puede mejorar la oferta.

Importe de la licitación146.145 €
ITP (7 % en Andalusia)10.230 €
Provisión registro / notaría1500 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Inversión total real157.875 €

Datos económicos

Valor de tasación
208.778 €
Valor de subasta
208.778 €
Tramos entre pujas
4176 €
Depósito requerido
10.439 € (5,0 %)
Puja mínima
—
Puja máxima
—
Cantidad reclamada
114.152 €
Cargas existentes
0 €
Deuda registrada
0 €
Fin de la subasta
11/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma
Andalusia
Provincia
Almería
Código postal
04711
Referencia catastral
—
Autoridad gestora
Sección Civil e Instrucción TI El Ejido. Plz.n 2 - EJIDO(EL)
ID BOE
SUB-JA-2026-267412

Descripción (BOE)

INCA 105993 DE EL EJIDO INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE EL EJIDO URBANA: NÚMERO SETENTA Y SIETE.- Vivienda izquierda, vista desde terrenos comunes del total complejo ubicados en el centro, de la planta primera, puerta 3ª, que tiene su acceso por el zaguán y escalera D, del Bloque 10, con servicio de ascensor. Forma parte de una edificación situada en el paraje Salinas de Guardias Viejas, en el término municipal de El Ejido, dentro del conjunto inmobiliario conocido como CONJUNTO RESIDENCIAL LAGUNA BEACH, en calle sin denominación, declarada sobre la ZONA TRES de la urbanización. Comprende una superficie total de setenta y cinco metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados incluidas sus terrazas cubiertas y descubiertas. Le pertenece como anejo inherente inseparable la COCHERA número TREINTA Y CUATRO,que ocupa una superficie útil de diez metros, doce decímetros y cincuenta centímetros cuadrados, o sea, dos metros y veinticinco centímetros en sus lindes frente y fondo, y cuatro metros y cincuenta centímetros en sus lindes izquierda y derecha. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: - En relación a la fase ó zona 3 en donde esta ubicado: 0,4679 por ciento. - Y en relación al total Complejo: 0,1856 por ciento. REFERENCIA CATASTRAL: 5326401WF1652N0461FS